大手筆!華固2024年推案可望挑戰500億元

大手筆!華固2024年推案可望挑戰500億元

華固2023年在4筆新案交屋認列下,全年大豐收,前3季EPS已達7.62元;營收累計達158.05億元,刷新曆年第二高紀錄,年增率達6.41%。法人估計,全年可望賺進第11個股本,創下連續5個大賺1個股本的新紀錄。

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隨着現金大量回收,華固也積極伺機購地,今天董事會決議,授權董事長在75億元額度內進行全臺購地計劃。

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相較於近10年來董事會決議的授權額度,約在45億元~70億元之間,今年的購地金額是近10年以來公告年度購地額度最大手筆。

華固建設總經理洪嘉升表示,每年華固執行購地計劃,都謹慎且落實,每年也都積極佈局土地開發計劃,若遇有適度土地,華固還是會另行召開董事會決議購地事宜,因此公告出來的額度,並非每年實際購地金額,只是程序上必須由董事會先決議通過。

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展望今年華固營運計劃,洪嘉升表示,「華固中原置地」商辦案預計6月可望完工交屋,總銷52億元,目前扣除工業區立體化方案5年不能轉售的面積,華固已售達9成,預計入帳後可望認列業績;另外,總銷29億元的「華固文臨」也將完工交屋,爲今年預計加入完工入帳的2大新案。

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洪嘉升指出,目前華固在手土地存量達1,022億元,2024年預計推出的新案,除總銷103億元的臺中水湳首發案「華固頂匯」、44億元大直「合璞案」、59億元「信義光復案」及255億元「正大北投案」等4大案,總銷達461億元之外,三重仁義街案也有機會在第3季取得建照,因爲請照程序中並毋需都審,因此進度比預期中要快,屆時則可望推出,總銷約44億元。估計全年推案量,有機會首度叩關500億元。

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洪嘉升表示,目前華固正施工中新案,總計有9大案同步進行中,提供未來4年業績所需;至於推案時程,較集中在第3、4季。

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